Freiraum fürs Leben - charmantes Zuhause mit Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1979 bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und attraktiven Ausbaureserven. Auf einem ca. 554 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet das Haus mit seinen insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und bietet vier gut geschnittene Zimmer. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot. Besonders charmant ist der unbeheizte Wintergarten, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Über den Garagen ist eine Terrasse vorgesehen, die bislang noch keinen Terrassenbelag besitzt und somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das Dachgeschoss wurde bereits 1992 mit ca. 32 m² Wohnfläche ausgebaut. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus bestehen noch Ausbaureserven, sodass sich weiterer Wohn- oder Nutzraum individuell entwickeln lässt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die 2-fach verglasten Holzfenster aus dem Baujahr sowie die Ölzentralheizung mit Kunststofftank. Der Heizkessel wurde erst 2025 erneuert. Auch rund um das Haus wurde im Laufe der Jahre sinnvoll ergänzt: 1998 entstanden eine Holzlege, ein überdachter Freisitz, ein überdachter Hauseingang sowie ein praktischer Carport. Drei Garagen mit einem elektrischen Tor bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Ein Haus mit Charakter, einem schönen Grundstück und viel Potenzial für die eigenen Wohnideen - und das Beste: Die Immobilie ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern