Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Würzburg

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
723.580 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
723.580 €
Grundstück
ca. 636 m²
97082 Würzburg - Steinbachtal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMHJMUZTNU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen in Würzburg auf einem 636 m² großen Grundstück 181,77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten können. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt und Ihr Wohlbefinden steigert. Die Kombination aus Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge verbindet ansprechende Optik mit pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften - Fertigparkett schafft eine warme Atmosphäre, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und in Verbindung mit den KfW40- und KfW55-Standards den berechneten Energiebedarf des Referenzgebäudes reduziert. Dieses Hausprojekt vereint durchdachte Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik zu Ihrem neuen Heim.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen, den Ausbau Ihres Hauses ganz individuell zu gestalten. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Inklusivleistungen, die den Bauprozess transparent und sicher machen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.580,00 €
Preis/m²
3.975,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luftdichtheitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Die Böden sind mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet, die durch ihre Strapazierfähigkeit und ihre angenehme Haptik überzeugen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Steckdosen sind bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von einem Bau-Sicherheitspaket, einem Heizungs- und Elektropaket sowie hochwertigen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Würzburg bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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