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Bungalow - Heuchelhof Süd-West-Lage



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
97084 Würzburg - Heuchelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMII4QX7XT

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil hat insg. 190 qm Wohnfläche. Das Flachdach wurde vor 6 Jahren generalsaniert. Es existiert eine Gasheizung. Das EG verfügt über eine Außendämmung. Das KG über eine Innendämmung. Jede Etage besitzt eine große Terrasse. Im KG befindet sich eine Einbauküche. Fenster und Türen des Anwesens sind neuwertig. Teilweise mit Elektro-Jalousetten.

Zwei Kfz-Stellplätze sowie eine Einzelgarage vervollständigen dieses Einfamilienhaus.
Das Objekt ist frei und kann mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Firma Hausknecht Immobilien nicht. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
549.000,00 €
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Preis/m²
2.889,47 €
Provision
1,79 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
104.4
Gültig bis
2036-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Der angegebene Verkaufspreis ist VerhandlungsbasisEine PV-Anlage auf dem Flachdach wäre einesinnvolle energetische Ergänzung des Anwesens.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen, kinderfreundlichen Süd-West Höhenlage desStadtteils Heuchelhof mit unverbaubarer Fernsicht.Die umgebenden Straßen sind Anliegerstraßen ohne Durchgangsverkehr.Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglich-keiten, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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