Großzügiges Familien-Heim mit Einliegeroption!

Vielseitiges Raumwunder mit Einliegeroption: Viel Platz für Familie, Homeoffice & Wohnträume Dieses lichtdurchflutete 6-Zimmer-Domizil bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und Behaglichkeit. Ob als modernes Einfamilienhaus für die große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Immobilie mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier passen sich die Nutzungsmöglichkeiten ganz Ihren Lebensplänen an. .Erdgeschoss - Gemütliches Zentrum des Hauses: Über den zentralen Flur erreichen Sie die separate Küche, den repräsentativen Essbereich sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein echter Blickfang ist der stimmungsvolle Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Vollbad und ein separates Gäste-WC runden den Grundriss auf dieser Etage ab. .Dachgeschoss - Flexibel & als zweite Wohneinheit vorbereitet: Das Obergeschoss ist bereits für die Nutzung als eigenständige Wohnung vorbereitet. Es bietet ein großes Wohnzimmer (mit der Option, ein weiteres Zimmer abzutrennen), ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine eigene Küche. Ein separater Stromzähler ist bereits vorhanden, was die getrennte Abrechnung denkbar einfach macht. .Untergeschoss - Beeindruckendes Platzangebot: Der geräumige Vollkeller lässt keine Wünsche offen. Neben der integrierten Garage befinden sich hier eine separate Waschküche, Vorratsräume, ein zusätzliches Dusch-WC sowie der Heizungsraum. .Außenbereich - Grünes Paradies mit 1.224 m²: Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen einen traumhaften Garten mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Entfaltung und Entspannung.

Sonstiges
Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und Anfragen oder Besichtigungswünsche ausschließlich über unser Büro abzuwickeln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen aufgrund von Nachweispflichten nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Rayk Brendel gerne zur Verfügung: .Telefon / Mobil: 0171-4485865 (Mo. - So. von 9:00 bis 21:00 Uhr) Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie unsere fundierte Marktkenntnis und vertrauen Sie auf eine professionelle, transparente Abwicklung. Sprechen Sie uns gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Einwertung Ihrer Immobilie an!

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.81, Distanz zum Gymnasium: 6.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.51, Distanz zur Autobahn: 4.23, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung