Einfamilienhaus mit großem Garten zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben

Dieses Einfamilienhaus in Neuendorf wurde 2002, an Stelle eines Vorgängergebäudes, neu errichtet und vereint auf ca. 153,93 m² Wohnfläche großzügige Räume mit einem Grundstück von 2.096 m², das viel Platz für Familie, Garten und Rückzug bietet. Der rote Klinkerbau mit seinem markanten 48°-Satteldach und den roten Tondachsteinen fügt sich sehr schön in die grüne, von altem Baumbestand geprägte Umgebung ein. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Wohnbereich mit angrenzender Sitzecke im Erker, der viel Tageslicht ins Haus lässt und einen unmittelbaren Bezug zur Terrasse schafft. Die Einbauküche ist großzügig geschnitten und bietet mit einer Kochinsel reichlich Platz für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Flur mit Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab. Die Fußbodenheizung sorgt hier für ein angenehmes Raumklima. Über die Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Gästezimmer und einem großzügigen Bad mit Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung - hell und mit Blick ins Grüne. Eine offene Galerie zum Erdgeschoss schafft zusätzliche Weite und lässt Licht bis ins Herz des Hauses fließen. Die Galerie kann auch mit einfachen Aufwand als weiteres Zimmer ausgebaut werden. Darüber liegt ein nicht ausgebauter Spitzboden von knapp 26 m², der als Stauraum dient und noch Ausbaupotenzial für die Zukunft bereithält. Zur weiteren Ausstattung zählen ein offener Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für Behaglichkeit sorgt. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren nachgerüstet, die zusätzlich zur bestehenden Gas-Zentralheizung zum Einsatz kommen. Die Doppelgarage im Nebengelass aus Backstein, efeuberankt und mit zusätzlichen Außenstellplatz, bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Auch zwei Schuppen mit Holzlager und weiteren Stellmöglichkeiten sind hier untergebracht. Ein Haus mit gewachsenem Charakter und durchdachter Substanz, das nur darauf wartet, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen