Familienangebot bei Neubrandenburg!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
17039 Trollenhagen - Trollenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUKZ3W3PID

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport auf einem 789 m² (190 m² sind Pachtland) großen Grundstück in ruhiger Dorflage. Unser Angebot überzeugt vor allem mit seinen 139 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und Küche. In den letzten Jahren wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern fast komplett modernisiert und ist somit ohne größere Modernisierungsmaßnahmen beziehbar. Highlights des Hauses sind das 2023 komplett sanierte Badezimmer im Dachgeschoss, der große Balkon, der neue Kaminofen im Wohnzimmer und die große Terrasse in perfekter Sonnenausrichtung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 789 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.410,07 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.4
Gültig bis
2037-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden im Erdgeschoss
- Regenwasserzisterne

- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- neues Dach mit Tondachsteinen 2024
- Rollläden im Erdgeschoss
- teilweise Plameco-Decken
- neue Haus- und Innentüren
- moderner Kaminofen 2025
- komplett neues Bad im Dachgeschoss 2023
- Balkon neu versiegelt
- Glasfaseranschluss
- Garage und Carport
- elektrisches Garagentor
- Regenwasserzisterne 10 m³
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Trollenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Landesstraße 35 (ehemals B 96) bildet die direkt Anbindung nach Neubrandenburg und die nächste Autobahnanschlussstelle ist in 6 Kilometern erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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