Ein Haus und ein Grundstück zum VERLIEBEN in Lebus !

Wohnfläche
ca. 132 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 1061 m²

Wohnfläche
ca. 132 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 1061 m²

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15326 Lebus - Lebus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBT85BYZID

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Objektbeschreibung

Massives, freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2001, Wohnfläche ca. 132 m², 5 Zimmer auf 2 Ebenen, Küche mit EBK und angrenzender überdachter Terrasse, Gäste-WC im EG und Wannen- und Duschbad im DG. Kunststoffthermofenster mit Rollläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 06.05.2036, Baujahr 2001, Endenergieverbrauch 124,09 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Brennwerttherme von 2001, wesentlicher Energieträger: Gas; Areal: 1.206 m², Garten mit wenigen Sträuchern und Blumen, überwiegend Rasen, Kinderspielhaus, Gartendusche sowie Gartenterrasse, 2 Gartengerätehäuser, Zisterne in Größe von ca. 3 m³, Grundstück ist vollständig erschlossen, Rundfunk und TV über Sat-Anlage.

Sonstiges
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 132 m²

Grundstück

ca. 1061 m²

Baujahr

2001

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

325.000,00 €

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Preis/m²

2.462,12 €

Provision

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

124.09

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

Die Ausstattung des Hauses ist auf modernem Stand. Die Beheizung des Hauses (Fußbodenheizung im gesamten Haus) sowie die Warmwasserversorgung sichert die Gasbrennwerttherme Marke Junkers von 2001. Für das Trinkwasser wurde 2019 eine Entkalkungsanlage installiert. Die Kunststoffthermofenster sind mit Rollläden versehen. Die Fußböden im Erdgeschoss sowie das Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss sind mit Fliesen und die Wohnräume im Dachgeschoss mit Laminat belegt. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist insgesamt 1.061 m² groß. PKW-Stellplätze für ca. 4 Autos sind vorhanden. Die Zufahrt und die Stellflächen sind mit Betonpflaster belegt.

Lagebeschreibung

1A-LageAus Frankfurt (Oder) kommend, fahren sie entlang der Bundesstraße B112/B167 nach Lebus. Vorbei am Norma-Markt wenden Sie sich nach links fahren Sie rechter Hand in die Straße Am Elisenberg und biegen nach ca. 400 m rechts in die Mühlenstraße ab. Das Verkaufsgrundstück befindet sich auf der linken Seite, wo wir Sie erwarten. Das Gebiet ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ärzte, Kita sowie Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, ev. Kirche und die Nähe zum ÖPNV (es besteht Anschluss an das MOL-Bus-Netz) unterstreichen die Top-Lage. In Lebus kann man seine Wege auch gut zu Fuß erledigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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