Idyllischer Dreiseitenhof 319 m2 Wfl, Scheune mit Ausbaupotenzial, ruhige Lage

Zum Verkauf steht ein großzügiger 3-Seiten-Hof aus dem Baujahr 1871 in ruhiger, idyllischer Lage in einem kleinen Ort nähe Wunsiedel

Das Anwesen bietet ca. 319 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke, und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist teilrenoviert und eignet sich ideal für Käufer, die individuelle Wohnkonzepte umsetzen möchten. Durch die grosse Anzahl der Zimmer ist das Gebäude hervorragend geeignet für Urlaubs oder Feriengäste.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Scheunen mit großem Ausbaupotenzial – perfekt für zusätzlichen Wohnraum, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder ein Mehrgenerationenprojekt.

Möglichkeiten für grössere Feierlichkeiten sind somit ebenfalls gegeben. Die Scheunen auf der anderen Seite sind optimal für Wohnmobile oder Wohnwagen zur Unterstellung geeignet und können so eine passive Mieteinnahme von ca. 350-500 Euro generieren.

Das Grundstück umfasst ca. 1.254 m². Ein idyllischer Garten mit Teich ist optional möglich.(nicht im Verkaufspreis enthalten). Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Gartengrundstück zu vergrössern um etwaige Pferde oder Nutztiere zu halten.

Die Garage im Haus, eine vorhandene Öl-Zentralheizung sowie ein Energieausweis runden das Angebot ab.

Ausstattung / Eckdaten

Baujahr: 1871

Wohnfläche: ca. 319 m²

Grundstück: ca. 1.254 m²

Erdgeschoss plus 2 Stockwerke

3-Seiten-Hof

Teilrenoviert, renovierungsbedürftig

Mehrere Scheunen mit Ausbaupotenzial

Öl-Zentralheizung, alter Küchenherd mit Bestandsschutz der in die Heizung integriert ist und als Räucherofen benutz werde kann.

Energieausweis vorhanden

Garage im Haus

Sehr ruhige Lage

? Besonderheiten

Ideal für Mehrgenerationenwohnen

Perfekt für kreative Ausbauprojekte

Viel Raum für individuelle Gestaltung

Ruhige, gewachsene Umgebung mit hoher Lebensqualität.

k.A.