RESERVIERT-Großzügiges Einfamilienhaus mit Werkstatt, gepflegtem Garten und vielseitigem Raumangebot

Wohnfläche
ca. 139 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
279.000 €

Grundstück
ca. 800 m²

Wohnfläche
ca. 139 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
279.000 €

Grundstück
ca. 800 m²

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31515 Wunstorf - Blumenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VN6KN9LR3

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Fertighaus mit ca. 138,99 m² Wohnfläche auf einem rund 800 m² großen Grundstück in Wunstorf. Die gepflegte Immobilie bietet fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Gäste-WC, Kamin, Einbauküche sowie einen Vollkeller. Highlights sind die große Garage mit Werkstatt und elektrischem Hörmann-Sektionaltor, der weitläufige Hof mit zahlreichen Stellplätzen sowie der liebevoll angelegte Garten mit Holzterrasse und gemauertem Steingrill. Schallschutzfenster im Erd- und Obergeschoss sowie eine Whirlpool-Badewanne runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 139 m²

Grundstück

ca. 800 m²

Baujahr

1974

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

279.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.007,19 €

Preishinweis

3 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

245.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-08-09

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-08-10

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

- Ca. 138,99 m² Wohnfläche
- Ca. 800 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kamin (außer Betrieb)
- Split-Klimaanlage im Schlafzimmer
- Vollkeller
- Abstellraum
- Grundwasserpumpe im Keller
- Große Garage mit Werkstatt
- Elektrisches Hörmann-Sektionaltor
- Großer Hof mit zahlreichen Stellplätzen
- Holzterrasse
- Gemauerter Steingrill
- Liebevoll gepflegter Garten
- Zweifach verglaste Schallschutzfenster im Erd- und Obergeschoss
- Badewanne mit Whirlpool-Funktion
- Öl-Zentralheizung
- Raumluftgutachten liegt vor

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in Blumenau (Ortsteil Liethe) mit schneller Anbindung an Wunstorf, die B441 und die A2. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Steinhuder Meer sowie die Leineaue bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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