Ihre individuelle City Villa verwirklichen mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.999 €
Grundstück
ca. 600 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26665B83PNJD

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die geplante City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und eine klar strukturierte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschosse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für das Familienleben. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss steht Ihnen ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich der Familie zur Verfügung. Die Raumaufteilung und der Grundriss können - soweit technisch umsetzbar - flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 600 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 720.999 EUR und setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 399.000 EUR für das Grundstück. Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsoptionen enthalten. Maßgeblich sind die im Vertrag vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.999,00 €
Preis/m²
3.678,57 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise erstellt.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe können Sie verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete hinzubuchen.

Für Ihren Innenausbau stehen ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wunstorf / Steinhuder Meer. Die Lage bietet Ihnen komfortables Wohnen und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Regionen und Wirtschaftszentren sind günstig. Weitere Informationen zur exakten Lage sowie Details erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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