31515 Steinhude - Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in guter Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Der Ursprungsbau stammt aus ca. 1880, wurde 1972 kernsaniert und 1994 durch ein Hinterhaus ergänzt. Die Fenster stammen teilweise aus 1972, teilweise aus 2005. Der 2021 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich zusätzlich. Die Immobilie ist größtenteils modernisiert und verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse (2 Heizungen, 2 Gaszähler, 2 Wasseruhren, 2 Stromzähler). Eine Einliegerwohnung ist für Kurzzeitvermietung vorbereitet, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Insgesamt stehen vier Badezimmer und zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Technische Details: Hinterhaus mit Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994), Vorderhaus mit Brennwerttherme, Estrich mit hoher Tragfähigkeit (ca. 500-600?kg/m²), Deckenhöhen zwischen 2,50?m und 2,70?m. Abgerundet wird das Angebot durch den Wintergarten, den gepflegten Gartenbereich sowie eine Garage.

Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen