Weitgehend renovierte Doppelhaushälfte in Bester Lage

Diese Doppelhaushälfte macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Das Haus bietet für Paare oder auch Familien mit bis zu zwei Kindern angenehmen Wohnraum. Eine solche zentrale und doch ruhige Lage, in Verbindung mit der Süd-Ost-Ausrichtung des Grundstücks ist in Wunstorf sehr schwer zu finden. Das Haus ist auf dem Grundstück sehr durchdacht ausgerichtet. Ein großer Teil des Grundstücks befindet sich dadurch im hinteren Bereich. Der Garten ist von der Vorderseite nicht einsehbar. Auf der Rückseite des Grundstücks verläuft ein Weg, welcher keine Fahrzeuge zulässt. Vom Weg ist das Grundstück nicht einsehbar und man hat die Möglichkeit über eine abgeschlossene Pforte den Weg selbst zu nutzen. Besonders für Familien ist dies eine angenehme Situation. Der nahegelegene Spielplatz ist somit ohne eine Straßennutzung erreichbar. Die Immobilie wurde besonders zwischen 2018 und 2022 stark renoviert und energetisch aufgewertet. Besonders hochwertig wurde die Dach -und Giebelsanierung mit aufwändiger Wärmedämmung ausgeführt und sorgt zusammen mit den neuen Fenstern für verbesserte Energiewerte. Das Haus macht an vielen Stellen einen neuwertigen Eindruck. Hier kann man so einziehen. Malerarbeiten sehen größtenteils aus wie frisch ausgeführt. Die Sanitärbereiche befinden sich weitgehend im Zustand des Baujahres, sind aber an kaum einer Stelle Schadhaft. Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich dieses interessante Objekt gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen. Der Eigentümer hat sich verpflichtet eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Die Provisionsregelung soll im notariellen Kaufvertrag entsprechend vermerkt werden. Es gelten unsere AGB. Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor. Vorteil Immobilien Stephan Manke Tel.: 05031 304847 Mobil: 0170 811 4274 E-Mail: [email protected] Homepage: www.vorteil-immo.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z