Modernisiert und in begehrter Lage!

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wunstorf-Steinhude und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 230 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie ein überzeugendes Gesamtkonzept aus Wohnkomfort, Wertstabilität und flexibler Nutzung. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Bäder erneuert, hochwertige Küchen in beiden Wohnungen eingebaut (Fotos folgen), Fenster und Türen ausgetauscht, die Wände frisch gestrichen sowie neue Heizkörper installiert. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006 und befindet sich in einem gepflegten, funktionsfähigen Zustand. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit für 1.300 € kalt vermietet und überzeugt durch eine familienfreundliche und gut strukturierte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite ein Anbau mit Ausgang in den Garten, der sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Auf der linken Seite öffnet sich das Wohnzimmer, das als zentraler Aufenthaltsraum der Wohnung dient. Von dort aus führt der Weg weiter in die Küche, die modern ausgestattet ist und ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Direkt angrenzend auf der rechten Seite befindet sich das eine Badezimmer. Hinter der Küche schließen sich zwei weitere Zimmer an, die flexibel als Schlafzimmer (mit zusätzlichem Bad) und Kinderzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch Abstellflächen im Garten sowie einen eigenen Gartenbereich, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Die Obergeschosswohnung kann ab sofort und zu einem neuen Mietzins vermietet werden. Sie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist die großzügige Dachterrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre Helligkeit, eine angenehme Raumaufteilung und einen modernen Gesamteindruck.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z