Elegantes Wohnerlebnis in moderner City Villa 1

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
504.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
504.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM3KXYFFQW

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 vereint stilvolle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet den idealen Ort für entspannte Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer gleicher Größe, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein exklusives Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass alle Morgenroutinen reibungslos ablaufen, auch wenn es einmal voller wird. Auch in puncto Technik überzeugt dieses Haus: Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für hervorragende Energieeffizienz steht. Ihre Pluspunkte mit allkauf: Mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten erleichtern wir Ihnen den Schritt ins neue Zuhause. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. Ich, Fabian Knapp, begleite Sie als persönlicher Ansprechpartner engagiert und fachkundig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
Wir laden Sie gerne zu einer persönlichen Beratung und individuellen Angebotserstellung in unser Musterhaus ein. Unser Service umfasst: - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreisgarantie und Stellplatz für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausgestaltung nach Ihren Vorgaben - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Hausgarantie Finanziell bieten wir Ihnen größtmögliche Flexibilität: - Hausbau auch ohne Eigenkapital realisierbar - Keine Vorauszahlungen - Zahlungen erfolgen erst mit Baufortschritt - Exklusive Sonderzinsaktionen bei unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei Fördermittelanträgen - Persönliche und kompetente Betreuung während des gesamten Baus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.999,00 €
Preis/m²
2.576,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Komplettservice stellt sicher, dass Sie sämtliche Leistungen rund um Ihr Wunschhaus erhalten - vom Baugrundstück und dem bereits errichteten Haus inklusive Bodenplatte und Bodengutachten bis hin zu Vermessung, Architektenleistungen sowie allen erforderlichen Materialien für den Einzug. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungsarbeiten direkt über allkauf beauftragen.

Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras bereits integriert:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- KfW 55 Energieeffizienz-Standard
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Treppe aus Echtholz
- Photovoltaik-Vorbereitung (im Elektrikerpaket)
- Sicherheitsvorkehrungen für die Bauphase sowie Umweltversicherung

Auch im Angebot:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnik und Leitungen
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dämmung und Beplankung
- Solarthermie für Warmwasser
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitäre Einrichtungen
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (nicht bei schlüsselfertiger Variante)

Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie die handwerklichen Tätigkeiten für den Innenausbau sind im Preis nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf dem hier angebotenen Grundstück oder wir unterstützen Sie engagiert bei der Wahl Ihres Bauplatzes. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, greifen Sie auf unsere Grundstücksbörse oder bewährte Partner zurück. Kontaktieren Sie uns gerne!

Sehr geehrte Interessenten,

mit allkauf gehen Sie gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus! Als Käufer profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksservice. Unser Team findet mit Einsatz das ideale Baugrundstück, das Ihren Wünschen entspricht. Wir wissen, wie wichtig eine passende Lage ist - mit unserer Unterstützung wird Ihr Bauvorhaben zum positiven Erlebnis.
Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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