Ihr individuelles Zuhause in moderner Doppelhaushälfte in Wunstorf

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
537.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
537.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSE7QELKH8

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Objektbeschreibung

In Wunstorf werden zeitgemäße Doppelhaushälften realisiert, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 131,18 m² erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein großzügiges Raumangebot für Sie und Ihre Familie. Vier Zimmer, davon drei ideal als Schlafzimmer nutzbar, sorgen für Rückzugsorte und Flexibilität. Ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Das 691 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Bauvorhaben setzt auf nachhaltige und energiesparende KFW55-Bauweise, die ein angenehmes Wohnklima schafft und Ihre Energiekosten langfristig reduziert. Durch das flexible Ausbauhaus-Prinzip von allkauf bestimmen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) in Anspruch nehmen. So behalten Sie die Kontrolle über Ausgaben, Qualität und Eigenleistungen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren überzeugt allkauf mit Qualität, effizienten Abläufen und individueller Hausplanung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie, ob Sie aktiv am Ausbau teilnehmen oder professionelle Unterstützung nutzen - Ihr Haus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenservice - Bauabsicherung - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen für den Innenbereich - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise im Ausbauhausprinzip - Verständliche Ausbauanleitungen - Komplettmaterial und Werkzeug im Ausbaupaket - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen dank Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festem Termin - Moderne technische Ausstattung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielseitige Hausserien und Typen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen) - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Unterschiedliche Ausbaustufen nach Wunsch - Gestaltungsfreie Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und sorgfältige Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.999,00 €
Preis/m²
4.106,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie wird in langlebiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Ausstattungsdetails, die im Kaufpreis enthalten sind und Ihren Bauprozess vereinfachen:

- Betreuung durch einen Architekten
- Bauabsicherung
- Vollständige Heizungs- und Elektroinstallation
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Massivholz
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt aller Leitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen für den Innenbereich
- Steckdosen an allen relevanten Stellen
- Ausbauhaus mit klar verständlicher Anleitung
- Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge
- Individuelle Beratung durch einen Experten

Dank der Fertigstellungsgarantie ist der Rohbau inklusive Dach binnen 2 bis 3 Tagen errichtet. Festpreis- und Liefergarantie bieten Ihnen Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften sind in Wunstorf angesiedelt, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen des Stadtlebens und bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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