Ihre individuelle City Villa nach Maß mit allkauf & Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.999 €
Grundstück
ca. 2095 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.999 €
Grundstück
ca. 2095 m²
31515 Wunstorf - Großenheidorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2T9NPFJWS

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer maßgeschneiderten City Villa gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp. Die geplante City Villa 1 präsentiert sich mit fünf Zimmern und bietet etwa 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei vollständig ausgebaute Etagen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt die Familie zum gemeinsamen Leben ein. Große Fensterfronten verschaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein behagliches Ambiente. Im Obergeschoss steht Ihnen ausreichend Raum für den privaten Rückzugsbereich zur Verfügung. Grundriss und Zimmeraufteilung lassen sich, soweit technisch möglich, individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 und das etwa 2.095 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 671.999 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 350.000 EUR für das Grundstück zusammen. Nebenkosten für den Kauf, die Bauausführung, die Bodenplatte, die Photovoltaikanlage und individuell gewählte Zusatzleistungen sind im genannten Preis nicht berücksichtigt. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungen enthalten, die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die im Vertrag vereinbarten Leistungen. Das Grundstück wird unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers vermittelt. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 2095 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.999,00 €
Preis/m²
3.428,57 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in robuster Holzrahmenbauweise.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Je nach gewähltem Ausbaustatus sind verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete verfügbar.

Für die Eigenleistung im Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, passgenaue Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Großenheidorn in Wunstorf. Die Lage bietet komfortables Wohnen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz und benachbarte Regionen ist vorteilhaft. Weitere Details zur genauen Lage des Grundstücks sowie individuelle Informationen erhalten Sie von Fabian Knapp persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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