Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle und Ausbaupotenzial in zentraler Lage

Dieses im Jahr 1954 erbaute Reihenhaus überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter, einem schönen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine ca. 20 Quadratmeter große Terrasse, ein praktisches Gartenhäuschen sowie zwei Stellplätze.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden im Obergeschoss, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielseitig verwendet werden kann - sei es als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Stauraum. Die wohnähnlich nutzbare Fläche des Dachbodens beträgt ca. 14 Quadratmeter und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine vorhandene Einbauküche inklusive Geräte. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller des Hauses.

Die Immobilie weist in einigen Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet damit eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre zentrale Lage, den schönen Garten und die praktische Raumaufteilung überzeugt. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 66 Quadratmeter und wird durch die zusätzliche wohnähnliche Nutzfläche im Dachboden sinnvoll ergänzt.