Ihre individuelle City Villa mit allkauf - gestalten Sie Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.999 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
633.999 €
Grundstück
ca. 886 m²
31515 Wunstorf - Wunstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTU4RS4J5S

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Chance, eine City Villa nach Ihren Wünschen zu realisieren. Das geplante Hausprojekt City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m², verteilt auf zwei vollständige Etagen. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss stehen Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihren privaten Rückzugsort zur Verfügung. Grundriss und Raumaufteilung lassen sich im Rahmen des technisch Möglichen flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen. Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch das etwa 886 m² große Baugrundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 633.999 EUR setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 312.000 EUR für das Grundstück. Nicht im genannten Preis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen. Die Abbildungen können optionale Sonderausstattungen enthalten. Es gelten die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung durch den Eigentümer. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.999,00 €
Preis/m²
3.234,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie entsteht in einer modernen Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohnraumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Ausbau- und Dienstleistungspakete zu wählen.

Für Ihren Innenausbau stehen ausführliche Anleitungen, abgestimmte Materialpakete inklusive Werkzeug sowie persönliche Beratung durch einen Experten von allkauf zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wunstorf. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Angebote sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und regionale Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Genaue Informationen zur Grundstückslage und weitere Details erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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