LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.718 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.718 €
Grundstück
ca. 548 m²
42349 Wuppertal - Cronenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JCQEYLL3F

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 151 Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für deine Familie mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen so einen hellen und einladenden Wohnbereich. Durch clevere architektonische Kniffe entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das dir viel Platz und Licht bietet. LivingHaus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird so rechtzeitig geliefert, dass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir umfassende Funktionen von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung und macht den Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Das innovative I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt das Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erhalten kannst, ergänzt durch die Möglichkeit staatlicher Förderungen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.718,00 €
Preis/m²
3.739,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand - alles digital und unkompliziert.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, wobei eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen ist.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden läuft der Bauprozess effizient ab. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Umgebung deines neuen Zuhauses. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische Produkte und alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass du und deine Familie schnell und unkompliziert medizinische Hilfe in Anspruch nehmen könnt.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Wuppertal ist bekannt für seine grünen Parks, Wanderwege und das vielfältige Kulturangebot, das für Naturliebhaber und aktive Menschen ideal ist. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und kulturelle Veranstaltungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die dich schnell und bequem in die Innenstadt und umliegende Regionen bringen. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, was die Mobilität für Pendler erleichtert und schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen ermöglicht.

Wuppertal ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung legen. Dein neues Zuhause wird dir hier eine perfekte Basis für ein erfülltes Leben bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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