Dein LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
651.448 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
651.448 €
Grundstück
ca. 567 m²
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634WDQGR44J

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf 167 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen findest du fünf Zimmer, die durch geschickte Grundrissabänderungen viel Licht und Raum für deine Familie, Freunde und deine Freizeitgestaltung bieten. Das Haus steht für zeitlose Architektur und durchdachte Funktionalität, die dein individuelles Lebensgefühl widerspiegelt. Du profitierst bei LivingHaus nicht nur von der hochwertigen Bauweise, sondern auch von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zum entspannten Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation - so bleibst du stressfrei und bestens informiert. I-KON - Intelligentes Bauen - macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und kannst staatliche Förderprogramme nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und selbst Hand anlegen. Zusammen mit der umfassenden Beratung, den Garantien und den integrierten digitalen Lösungen wird dein LivingHaus Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.448,00 €
Preis/m²
3.900,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen garantiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du in jedem Fall abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und digitale Projektsteuerung, sodass du jederzeit den Überblick über Termine und Dokumente hast.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Dein Haus wird durch erfahrene Architekten geplant, inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso enthalten.

Ein klimafreundlicher Neubau wird durch KFN- und QNG-Förderkredite unterstützt, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie versorgt dein Zuhause mit eigenem Strom. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zuverlässigen Hitzeschutz im Sommer und Wärmeisolierung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl Familien, Naturliebhabern als auch Pendlern viel Komfort bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Zum Beispiel die Grundschule Hatzfeld und das Gymnasium Bayreuther Straße sind mit sehr guten Bewertungen bekannt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl bieten ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, ebenso wie Apotheken, die eine schnelle Versorgung garantieren. Freizeitangebote sind in Wuppertal reichhaltig und abwechslungsreich: Der nahegelegene Wuppertaler Zoo, der Botanische Garten und zahlreiche Wanderwege entlang der Wupper laden dich ein, die Natur zu genießen.

Für Pendler ist die Anbindung hervorragend: Der ÖPNV mit Bus und Schwebebahn ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A46 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für unkomplizierte Fahrten in Richtung Düsseldorf, Dortmund oder Essen. So ist Wuppertal ein Ort, der dir urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal verbindet und dein zukünftiges Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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