Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wuppertal - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.169 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.169 €
Grundstück
ca. 380 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638AIEKIHL7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 380 m² schafft Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Alltag und Gäste. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept gehen wir gezielt auf Ihre individuellen Wünsche ein und ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einem KfW55-Standard, der je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Das Projekt verbindet durchdachte Architektur mit moderner Haustechnik, die auf eine effiziente Wärmepumpen-Befeuerung setzt. Diese Technik sorgt für eine komfortable und wirtschaftliche Wärmeversorgung Ihres Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgen nehmen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. So können Sie bei Bedarf den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.169,00 €
Preis/m²
3.170,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur Standardausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertigen Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik umfasst moderne Rohrleitungen und Sanitärobjekte, die durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung ergänzt werden.

Alle Häuser sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität aus.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis: 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Mit allkauf genießen Sie ein faires, transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich beim Grundstückskauf - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie mehr als 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr Traumhaus einsetzen.

Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie gern einen Termin - wir besprechen gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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