Individuelle Doppelhaushälfte in Wuppertal - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.500 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.500 €
Grundstück
ca. 741 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F2FV4SWCJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wuppertal bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 263 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen finden Sie sechs helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonders komfortables Wohngefühl und verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das Projekt folgt dem Prinzip der flexiblen Gestaltung, so dass Sie aktiv an der Umsetzung Ihrer Vorstellungen beteiligt sind und mit allkauf einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite haben.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Eigenheims maximale Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können Sie sich auf höchste Qualitätsstandards verlassen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von Profis begleiten lassen können. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit perfekter Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.500,00 €
Preis/m²
2.093,16 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise aus und erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Alle Ausbaupakete und Werkzeuge sind bereits im Basispreis enthalten und werden durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen begleitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was besonders für Familien ein attraktives Umfeld schafft. Wuppertal verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten und bietet so die perfekte Balance für ein komfortables und aktives Leben.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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