Flexibles Familiendomizil mit KfW40-Standard - Ihr individuell gestaltbares Traumhaus auf 136 m²

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.800 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.800 €
Grundstück
ca. 700 m²
42349 Wuppertal - Cronenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M7TRVJVYU

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem vielseitig konfigurierbaren Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von 136,07 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sich vollständig nach Ihren persönlichen Anforderungen gestalten lässt. Verteilt auf zwei Geschosse finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Aufteilung für Familien und Paare gleichermaßen. Das Besondere: Dieses Haus wird gemäß Ihren individuellen Vorstellungen geplant und erfüllt dabei den anspruchsvollen KfW40-Standard, der für hohe Energieeffizienz und umweltbewusstes Wohnen steht. Nutzen Sie die umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Wohnoase exakt nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine zuverlässige Liefergarantie erhalten Sie planungssichere Bauprojekte ohne überraschende Kostensteigerungen. Mit über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Baufamilien bieten wir zeitgemäße Ausbauhäuser mit individueller Grundrissgestaltung und großzügigen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau eigenverantwortlich durchzuführen oder professionelle Unterstützung zu nutzen - für optimale Freiheit und wirtschaftliche Effizienz. Zu jedem allkauf Haus gehört: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Viele Bauherren sehen sich beim Traum von den eigenen vier Wänden mit verschiedenen Unsicherheiten konfrontiert: Werden die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten? Kann der Innenausbau wie vorgesehen starten? Bleiben die Kosten stabil? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Liefergarantie, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - alles für Ihre Planungssicherheit. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept aus. Sie als Bauherr übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dabei erheblich - diese Eigenleistung (sogenannte "Muskelhypothek") wird zudem bei der Finanzierung anerkannt. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom gemütlichen Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf individuelle Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, zeitgenössische Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik komplettieren unser Angebot. Die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis: Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.800,00 €
Preis/m²
3.145,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die technische Ausstattung überzeugt mit einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltgerechte Heizwärme sorgt.

Im Ausbaupaket 1 sind folgende Komponenten enthalten:
- Haustechnikpaket mit sämtlichen Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Das Ausbaupaket 2 umfasst:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Verfügen Sie bereits über ein eigenes Grundstück? Wir bauen Ihren Wunsch gerne auf Ihrem Grundstück um.

Sie sind noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück? Unser spezialisierter Grundstückservice unterstützt Sie branchenweit einzigartig bei der Suche nach dem perfekten Platz für Ihr Haus.

Die Informationen stammen von Seiten des Verkäufers; eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Das Grundstück ist mit etwa 185.000 EUR kalkuliert, zuzüglich der anfallenden Kauf- und Baunebenkosten.

Interessieren Sie sich für das allkauf-Modell? Ein entscheidender Vorteil liegt darin, dass Sie durch die reduzierten Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück aufkommen - nicht für das komplette Objekt. Dies ermöglicht Ihnen Ersparnisse von schnell über 20.000 EUR.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren und alle Einzelheiten zu klären.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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