Eleganz neu erleben - Ihre exklusive Villa für höchste Ansprüche in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
755.699 €
Grundstück
ca. 1340 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
755.699 €
Grundstück
ca. 1340 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MYY2935TZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine Villa in Wuppertal, die Exklusivität und Eleganz auf höchstem Niveau vereint - verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf! Dieses projektiert geplante Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei stilvolle Etagen. Drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause voller Freiraum. Der herrliche Balkon lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden, 1.340 m² großen Grundstück und bietet Ihnen privaten Rückzugsraum sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Gartenideen. Ihr Lebensstil bestimmt die Architektur: Von der Raumaufteilung bis zum Bodenbelag gestalten Sie alle Details nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Baukonzept setzt auf exklusive Auswahlmöglichkeiten und ermöglicht es Ihnen, Ihr Domizil bis ins Detail zu personalisieren. Errichtet nach KfW55 Standard, sorgt eine moderne Wärmepumpe für angenehme Wärme - innovative Technik, die höchsten Komfortansprüchen gerecht wird. Im Preis bereits enthalten ist das renommierte Dienstleistungspaket Free Time, das Ihnen wertvolle Zeit schenkt und den Bauprozess maximal entlastet - so genießen Sie Ihr Bauvorhaben genussvoll und sorgenfrei.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie die Vorteile kurzer Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis inkludiert und bietet Ihnen professionelle Leistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit höchster Planungssicherheit und professioneller Unterstützung. Profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte und erleben Sie den Hausbau entspannt und exklusiv.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1340 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.699,00 €
Preis/m²
4.782,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa überzeugt durch hochwertige Materialien und ein elegantes, modernes Ambiente. Ihren Wunsch-Bodenbelag wählen Sie individuell: Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder angenehm weicher Teppich - Sie entscheiden, was zu Ihrem Stil passt.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine behagliche und zuverlässig regulierbare Wärmeversorgung im gesamten Haus. Diese Lösung erfüllt die Anforderungen des KfW55 Standards und vereint innovative Heiztechnik mit Komfort.

Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon. Die großzügige Raumstruktur mit zwei Etagen bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein exklusives Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Wuppertal begeistert durch eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und verbindet auf ideale Weise urbanen Komfort mit naturnaher Erholung.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

269.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Hausprojekt. So können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihre Investition gezielt in Ihre Traumimmobilie lenken.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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