Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Nachhaltiges Wohnen auf 222 m² mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.884 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.884 €
Grundstück
ca. 445 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668XQ4AH33D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,01 m² auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Das 445,01 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Gestaltungsspielraum. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von professioneller Unterstützung zu profitieren - ganz nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, was Ihnen bei Ihrem Hausbau höchste Planungssicherheit gibt. Nutzen Sie die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um genau die Unterstützung zu erhalten, die zu Ihnen passt - vom Komplettservice bis hin zur kostensparenden Eigenleistung mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen können Sie Ihr Zuhause individuell planen und gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen möchten - allkauf begleitet Sie zuverlässig und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.884,01 €
Preis/m²
3.044,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Das Haus entspricht den strengen KfW40- und KfW55-Standards für Niedrigenergiehäuser und garantiert so nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Raumambiente besonders wohnlich gestaltet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren, Fliesen, Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und der persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einem attraktiven Standort mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, was Ihnen flexible Mobilität gewährleistet und den Alltag erleichtert.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Vohwinkel, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Wuppertal.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 204.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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