Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung o. Büro in Elberfeld

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und privatem Wellnessbereich Dieses modernisierte und bezugsfertige Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 240 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das großzügige Raumangebot eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und weitere vielseitig nutzbare Räume, die beispielsweise als Wohn-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestaltet werden können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder zur Nutzung als Büro (mit einem eigenen Eingang). Auch eine separate Vermietung ist grundsätzlich denkbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen hellen und gemütlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Für Erholung im eigenen Zuhause steht ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie einen besonderen Komfort, der weit über die klassische Ausstattung eines Einfamilienhauses hinausgeht. Die drei Badezimmer wurden im Jahr 2017 kernsaniert und vollständig erneuert. Auch die Fassade wurde überarbeitet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, modernisierten und bezugsfertigen Zustand. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstell- und Arbeitsflächen für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit zusätzlichen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 790 m² große Grundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Beisammensein. Garten und Terrasse laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das attraktive Platzangebot. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Wohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Ausstattung. Die Einliegerwohnung, die drei Badezimmer, der Wintergarten sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool machen die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Käufer. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Großzügigkeit und den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen