Heimisches Zweifamilienhaus in Wuppertal - Flexibles Ausbaukonzept nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
635.589 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
635.589 €
Grundstück
ca. 729 m²
42369 Wuppertal - Ronsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TSAINVH2W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 9 Zimmern auf ca. 237,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 729 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die zwei Etagen verfügen über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und berücksichtigt moderne Standards wie den KfW55-Energieeffizienzstandard. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die als zeitgemäße Technologie für angenehme Wärme sorgt und dabei mit einem schonenden Umgang mit Ressourcen überzeugt. Das Projekt bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch vielfältige Möglichkeiten, den Innenausbau flexibel zu gestalten. Ob Sie handwerklich aktiv werden oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie genau den Service wählen, der zu Ihnen passt. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig von der hohen Qualität eines Fertighauses profitiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, können Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Baukosten und Fertigstellung auftreten - allkauf minimiert diese Risiken mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit den flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, was bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.589,00 €
Preis/m²
2.681,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die Komfort und Qualität vereint. Dazu zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und angenehme Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Gebäudetechnik inklusive Haustechnik und Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Angebot ab und garantieren ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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