LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für mehr Raum und Komfort

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.729 €
Grundstück
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.729 €
Grundstück
ca. 414 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267959ALINWV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus punktet mit einer klassischen Architektur, die auf einem Satteldach mit 38 Grad Neigung basiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 154 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten viel Freiraum zum Wohlfühlen schenken. Wohnraumvergrößerungen schaffen eine offene und helle Atmosphäre in Erd- und Obergeschoss, die durch großzügige Fensterflächen unterstützt wird. Zusätzlich sorgen Überdachungen für einen praktischen Wetterschutz im Außenbereich. LivingHaus begleitet dich von Beginn an mit einem umfassenden Servicepaket, das deinen Hausbau so angenehm und transparent wie möglich macht. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt für deine kulinarischen Wünsche und zur sofortigen Nutzung nach deinem Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du über eine praktische App jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Termine und wichtige Dokumente - so kannst du stressfrei und gut informiert dein Projekt verfolgen. Die innovative I-KON Haustechnik kombiniert moderne Technik mit präziser Planung und wird an deine Bedürfnisse angepasst. Zusätzlich profitierst du von einem Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, das dir bei der Finanzierung deines Eigenheims hilft. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig in dein neues Zuhause eingebaut werden. Möchtest du selbst Hand anlegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps an drei Tagen, damit du den Innenausbau sicher und kompetent meistern kannst. So erhältst du mit LivingHaus ein maßgeschneidertes Gesamtpaket von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 414 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.729,00 €
Preis/m²
3.543,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir von Anfang an eine sichere Preisgestaltung mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit stabil hält. Sollte sich der Baupreisindex nach unten bewegen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, die dich bei unerwarteten Ereignissen absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das häufig zu einem Zinssatz angeboten wird, der niedriger als der Marktdurchschnitt liegt. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinem Team, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine verwalten und dich inspirieren lassen. Zudem erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätsstandards gemäß DGNB und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert und trägt zu einem reibungslosen Bauablauf bei. Dein Haus ist mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und Luftqualität in deinem Zuhause. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Die Aluminiumgeschäumten Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zu einer verbesserten Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Anleitungen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbstbewusst und sicher durchführen kannst. Dein LivingHaus - Dein Wie ich es will Fertighaus.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir als Wohnort eine abwechslungsreiche Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Für Familien stehen hier zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die gut erreichbar sind, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in verschiedenen Stadtteilen vorhanden und ermöglichen eine bequeme Versorgung im Alltag. Ärzte und medizinische Einrichtungen findest du ebenfalls in der Nähe, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Für deine Freizeitgestaltung bietet Wuppertal vielfältige Optionen von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die grünen Hügel und das weitläufige Tal laden Naturliebhaber zum Wandern und Radfahren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos mit Bus und Schwebebahn mobil bist. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. So profitierst du in Wuppertal von einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten, die deinen Alltag bereichern und dein neues Zuhause perfekt ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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