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Modernes Mehrgenerationenhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit eigener Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
601.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
601.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
42279 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698EXB2E1CS

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 verbindet zwei direkt aneinander angrenzende Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die beiden Grundrisse sind nahezu identisch konzipiert und bieten jeweils drei Schlafzimmer, was sie zur perfekten Lösung für Familien macht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenstertüren, die viel Tageslicht hereinlassen und den direkten Zugang zur Terrasse eröffnen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlich ist der zentral gelegene Hauswirtschaftsraum bequem von außen zugänglich.

Sonstiges
Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ganz entspannt und sicher. Wir begleiten Sie umfassend: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um gemeinsam Ihr Wohlfühlparadies zu schaffen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Haus verwirklichen will, steht oft vor Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten höher sind als geplant? Nicht mit allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie 5-fach Versicherungsschutz. Unsere Ausbauhäuser sind modern, flexibel und ermöglichen Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit umfassender Unterstützung und ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört: ? Bodengutachten und Statik ? Bodenplatte ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? Echtholztreppe ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? 14 Wochen Lieferzeit ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? 5-fach Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen Wir bieten zudem optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime sowie die Möglichkeit, einzelne Gewerke zu beauftragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.900,00 €
Preis/m²
2.297,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 wählen Sie individuell während Ihrer Bemusterung aus:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenleistung für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Hausausstattung:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Gerne auch einzelne Gewerke

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung). Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihren Hausbau darauf. Falls Sie noch ein geeignetes Grundstück suchen, hilft Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Der Vorteil liegt darin, dass Sie erheblich sparen können, denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das macht schnell mehr als 20.000 EUR aus. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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