Ihr Familienhaus nach Maß: flexibel geplant und individuell realisiert

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.500 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.500 €
Grundstück
ca. 484 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698HE3SMTME

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus von allkauf, das flexibel auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 142,23 m² - optimal für Familien, die viel Platz und Komfort bevorzugen. Sie genießen vier Zimmer: Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Umsetzung nach KfW40- und KfW55-Standards sorgt für optimierte energetische Kennzahlen. Dank des allkauf Ausbauhauskonzepts profitieren Sie von individuell wählbaren Dienstleistungspaketen, um Ihr neues Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - unterstützt durch fachkundige Beratung und umfassende Serviceleistungen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir Ihr Eigenheim mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das zu Ihnen passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Durch Eigenleistungen - bekannt als Muskelhypothek - können Sie Ihre Finanzierungsbelastung zusätzlich verringern. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Individuelle Gestaltung des Innenbereichs - Persönliche Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie Ihre Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.500,00 €
Preis/m²
3.031,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten angenehme Isolierung und erhöhen den Wohnkomfort. Für die Haustechnik stehen Ihnen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und stilvolle Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Flexible Ausbaupakete und umfassende Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen größtmögliche Freiheit bei der individuellen Ausgestaltung Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO angeboten - zum Kauf oder zur Vermittlung. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Bauvorhaben ebenfalls gerne darauf um. Unser Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Ein besonderer Vorteil am allkauf-Prinzip: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, wodurch eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR möglich ist. Der Preis des angebotenen Grundstücks beträgt etwa 170.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baunebenkosten. Sämtliche Angaben zum Grundstück erfolgen durch den Verkäufer und sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für weitergehende Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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