Individuelles Traumhaus in Wuppertal - Flexibel geplant und zukunftsorientiert gebaut

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.199 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.199 €
Grundstück
ca. 380 m²
42369 Wuppertal - Ronsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QBRYSE8EP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von etwa 119 m² mit insgesamt 4,0 Zimmern, die viel Platz für das Familienleben bieten. Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten hohen Wohnkomfort. Das Grundstück mit 380 m² bietet vielfältige Optionen für Ihre Freizeitgestaltung und Gartenideen. Die Bauweise ist flexibel und erlaubt es, Grundriss und Ausstattung individuell an Ihre Wünsche anzupassen. Die Ausführung erfolgt nach dem KfW55-Standard, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort unterstützt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Fertigstellung und verlässliche Auslieferung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst, mit Unterstützung oder durch Fachleute durchführen zu lassen. Durch diese individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, die als sogenannte Muskelhypothek bei Banken anerkannt werden, ergeben sich finanzielle Vorteile. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-System zur Wärmeversorgung Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspakete zeitgemäße Haustechnik kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen umfangreiche Ausbauanleitungen mit Ausbaupaketen persönliche Beratung zum Ausbau Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Zugang zur Ausbau-Akademie Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Material- und Fertigungsstandards Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Fachkundige Betreuung während des Hausbaus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.199,00 €
Preis/m²
4.581,50 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über ein Heizsystem, das auf Luft und Wasser basiert und für eine sparsame Wärmeversorgung sorgt, als moderne Alternative zu herkömmlichen Energiequellen. Die Konstruktion aus hochwertigem Holzrahmen ist mit effektiver Dämmung versehen, zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden eingebaut, die den Energiebedarf reduzieren. Im Kaufpreis enthalten sind eine elegante Echtholztreppe, zeitgemäße Sanitäreinrichtungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung von Wärme für ein angenehmes Raumklima sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, die komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen sowie eine Messung der Luftdichtheit im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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