Dein LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
603.448 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
603.448 €
Grundstück
ca. 487 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKTCDRTP99

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es viel Raum für dich, deine Familie und deine Freunde. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in verschiedenste Umgebungen einfügt. Durch die Möglichkeit, den Grundriss geschickt abzuändern, entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen, offenen Bereichen, die perfekt auf deine Lebensweise abgestimmt sind. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform bietet dir einfachen Zugang zu allen wichtigen Informationen rund um deinen Bau, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und sorgt so für einen reibungslosen Ablauf. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst zu gestalten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro und attraktiven Konditionen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen mit Unterstützung von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem neuen Zuhause. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Hauses. So wird dein Traum vom eigenen Zuhause sicher und passgenau Wirklichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.448,00 €
Preis/m²
3.613,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein Haus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die von Anfang an auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen realisieren. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt und ermöglicht den direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen dir bei der Auswahl deiner Innenausstattung, und erfahrene Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso enthalten.

Dein Haus wird mit vorkonfigurierter Haustechnik geliefert, die eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und genau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du flexible Betreuungsmöglichkeiten hast.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sind in Wuppertal gut vertreten, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Naturliebhaber schätzen die grünen Landschaften und Wanderwege rund um die Stadt.

Für Pendler ist Wuppertal dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. S-Bahnen und Busse verbinden dich zuverlässig mit den umliegenden Regionen. Die Autobahnen A1 und A46 sind in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht.

Insgesamt ist Wuppertal ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben in einer urbanen Umgebung mit viel Natur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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