Viel Raum für Familie und Homeoffice unter klassischem Satteldach

Viel Raum für Familie und Homeoffice unter klassischem Satteldach Das OKAL Design 29 verbindet rund 163,86 m² Wohnfläche mit einem klar gegliederten Grundriss für Familien, die sich großzügige Gemeinschaftsbereiche und zugleich gut nutzbare Rückzugsräume wünschen. Im Erdgeschoss sind Wohnen und Essen als zwei eigenständige Bereiche angelegt. Rund 17,57 m² Wohnzimmer und ca. 17,06 m² Essbereich schaffen zusammen viel Platz für gemeinsames Familienleben. Die separate Küche mit ca. 16,16 m² bietet ausreichend Raum für großzügige Arbeitsflächen und individuelle Küchenlösungen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit rund 8,38 m² eignet sich ideal für Homeoffice oder als flexibel nutzbarer Raum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Diele, einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC. Technik und Hauswirtschaft sind damit praktisch aus den eigentlichen Wohnbereichen herausgehalten. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie. Das Elternschlafzimmer bietet rund 15,48 m² Wohnfläche und wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Zwei Kinderzimmer mit rund 13,41 m² beziehungsweise 13,28 m² schaffen gut nutzbare eigene Rückzugsbereiche. Besonders komfortabel sind die beiden vollwertigen Bäder im Dachgeschoss. Damit lassen sich morgendliche Abläufe auch in einer vierköpfigen Familie deutlich entspannter organisieren. Das klassische Satteldach mit 35° Dachneigung und einem Kniestock von ca. 1,50 m verbindet eine vertraute Architektur mit gut nutzbaren Dachgeschossflächen. Auf dem ca. 716 m² großen Grundstück entsteht damit ein ausgewogenes Familienhaus mit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Die Projektierung ist in einzugsfertiger Ausführung vorgesehen. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden. Der ausgewiesene Gesamtpreis für das projektierte OKAL Design 29 einschließlich des ca. 716 m² großen Grundstücks beträgt 752.900 EUR.

Sonstiges
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner von OKAL begleite ich Sie von der ersten Idee über die Hausplanung bis zur Abstimmung der nächsten Schritte rund um Grundstück und Bauvorhaben. Für ein erstes unverbindliches Gespräch können Sie bequem einen telefonischen Termin über termine.stefan-cygon.de vereinbaren. Auf Wunsch besprechen wir Ihr Vorhaben anschließend auch persönlich im OKAL Musterhaus Wuppertal. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstücksanbieters. Die Hausbeschreibung bezieht sich auf den dargestellten Planungsstand des OKAL Design 29. Die Grundstücksverfügbarkeit sowie die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit der konkreten Hausplanung sind vor Vertragsabschluss abschließend zu bestätigen. Ein Zwischenverkauf des Grundstücks bleibt vorbehalten. Der ausgewiesene Gesamtpreis von 752.900 EUR umfasst das ca. 716 m² große Grundstück in Wuppertal-Langerfeld sowie das dargestellte OKAL Design 29 in einzugsfertiger Ausführung. Haus und Grundstück werden über getrennte Verträge erworben. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Baunebenkosten sowie gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Erd-, Erschließungs- oder Grundstücksarbeiten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Gesamtpreises, sofern diese nicht ausdrücklich genannt sind. Die dargestellten Bilder und Grundrisse dienen der Veranschaulichung. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden. Individuell vereinbarte Eigenleistungen können auf Wunsch in die Planung einbezogen werden und die Kalkulation entsprechend verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 177,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet