RESERVIERT- MEHR EBENEN, MEHR WOHNGEFÜHL - GEPFLEGTES SPLIT-LEVEL-HAUS MIT GARAGE UND GARTEN

Das zweigeschossige Reihenendhaus wurde etwa im Jahr 1971 in massiver Bauweise mit einem Flachdach errichtet. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine interessante, versetzte Raumstruktur mit halbgeschossig angeordneten Ebenen und sorgt dadurch für eine offene, zugleich klar gegliederte Wohnatmosphäre. Der Sockelbereich des Gebäudes ist verputzt und gestrichen. Die darüberliegenden Fassadenflächen sind überwiegend mit faserzementasbesthaltigen Eternitschindeln verkleidet. Das insgesamt 378 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet.

Sonstiges
Der Grundriss im Erdgeschoss ist optimal. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer zentral gelegenen Diele, die alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Rechtsseitig befindet sich die Küche, während sich auf der linken Seite ein kleineres Zimmer befindet, welches flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der in Split-Level-Architektur gestaltet ist. Die versetzt angeordneten Ebenen verleihen diesem Bereich eine besondere Raumwirkung und schaffen eine klare, dennoch offene Gliederung zwischen Essen und Wohnen. Vom Essbereich aus führen Treppenläufe sowohl in das Obergeschoss als auch in das Untergeschoss und unterstreichen das architektonische Konzept des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, von der aus drei Schlafräume erreichbar sind. Ein innenliegendes Badezimmer ergänzt diese Etage. Besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die sich auf der Fläche des darunterliegenden Wohnzimmers erstreckt und zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Diele der Heizungsraum sowie weitere Neben- und Abstellräume. Ergänzt wird diese Ebene durch ein wohnlich ausgebautes Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet.

Stichworte
Bundesland: NW, 2 Etagen