LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.228 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.228 €
Grundstück
ca. 477 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIG59QMUN6

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein persönliches Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen Charme verleiht. Wohnraumvergrößerungen schaffen in Erd- und Obergeschoss viel Licht und Raum, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Überdachungen an der Außenseite bieten dir praktischen Wetterschutz, wodurch du auch bei Regen gemütlich draußen verweilen kannst. Neben der individuellen Bauweise bietet LivingHaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und stressfrei gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die Bau-App stets zur Hand, um alle Abläufe und Dokumente deines Bauprojekts digital und übersichtlich zu verwalten. Diese App sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich dadurch aus, dass es nur rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank einer hochwertigen Dämmung und einem intelligenten Heizsystem, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Für die Finanzierung deines neuen Zuhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Innenausbau-Profi. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, unterstützt von professionellen Tipps und Anleitung. So kannst du dein Haus ganz individuell gestalten. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Flexibilität bietet, damit dein Traum vom Eigenheim genau so real wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.228,00 €
Preis/m²
3.735,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 154 Quadratmetern. Die Grundfläche des Grundstücks umfasst 487 Quadratmeter, was dir ausreichend Platz für Garten und Freizeit im Freien ermöglicht.

Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch praktische Vorteile bietet. Wohnraumvergrößerungen sorgen für mehr Licht und Raumgefühl im Erd- und Obergeschoss. Überdachungen schützen vor Wettereinflüssen und ermöglichen dir entspannte Momente im Freien.

Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell geplante Küche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie besticht durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen, damit Kochen zum Vergnügen wird.

Das innovative I-KON Effizienzhaus 55 Konzept sichert dir ein technisch modernes Haus, das dank innovativer Dämmung und Heizsystemen nur rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.

Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten auch im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Weitere Leistungen wie die Nutzung des LivingHaus Bau-Cockpits, die 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und das DIY-Ausbau-Coaching sind ebenfalls in deinem Paket enthalten.

Dein zukünftiges LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und mit vielen durchdachten Details, die dir das Leben erleichtern.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir als Wohnort eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Gesundheitliche Versorgung ist in Wuppertal ebenfalls exzellent durch zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Für deine Freizeit stehen vielfältige Angebote bereit, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die für alle Altersgruppen attraktive Möglichkeiten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen und der Schwebebahn, die dich schnell und komfortabel in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen bringt. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler große Vorteile bietet.

Wuppertal ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die hier ein lebendiges Umfeld mit guter Infrastruktur und viel Lebensqualität genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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