LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.729 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.729 €
Grundstück
ca. 529 m²
42349 Wuppertal - Cronenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUFP9KAEAV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Eigenheim, das genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses Haus auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Überdachungen an der Außenseite schützen dich bei jedem Wetter und erweitern deinen Wohnkomfort nach draußen. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe exklusiver Leistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit Freude kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir mit einer einfach zu bedienenden App jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. So behältst du immer den vollen Durchblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein neues Zuhause technisch auf dem neuesten Stand geplant und mit innovativer Haustechnik ausgestattet. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine moderne Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt und staatliche Fördermöglichkeiten einschließt, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen reicht. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig installiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahe Tipps und begleiten dich Schritt für Schritt, sodass du viele Arbeiten selbst übernehmen kannst und dein Zuhause noch persönlicher gestaltest.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.729,00 €
Preis/m²
3.881,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und eine hochwertige Ausstattung für ein sicheres und bequemes Wohnen. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung belegen die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion gibst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauabwicklung, die komplett aus einer Hand erfolgt - ob Bodenplatte oder Keller.

Abschließend wirst du durch das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - komplett auf deine Wünsche abgestimmt und mit umfassendem Service für den sorgenfreien Hausbau.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit einer vielfältigen Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder garantieren. Dazu gehören sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt wirst.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Wuppertal reichlich: Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind gut zugänglich.

Dank eines gut ausgebauten ÖPNV-Netzes bist du flexibel unterwegs und kannst die Stadt sowie die umliegenden Regionen problemlos erreichen. Die Autobahnen in der Nähe ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung für Pendler und Reisende.

Wuppertal verbindet urbanes Leben mit vielfältigen Angeboten und einer naturnahen Umgebung, was den Standort ideal für dein zukünftiges Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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