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Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
378.493 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
378.493 €
Grundstück
ca. 488 m²
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ3JYIBBIG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wuppertal bietet Ihnen auf 119,64 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 488 m² genau die Flexibilität, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Das Projekt umfasst 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie moderne Bauweise, die Ihnen hohen Wohnkomfort garantiert. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und sorgt so für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart steht für effiziente Wärmegewinnung bei geringem Verbrauch und unterstützt die ökologische Ausrichtung des Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie herausfordernd der Weg zum eigenen Zuhause sein kann - mit uns sind Sie auf der sicheren Seite, denn wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.493,00 €
Preis/m²
3.154,11 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Inklusivleistungen:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und effiziente Befeuerungsart
- Echtholztreppe für natürliche Eleganz im Innenraum
- Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Dämm- und Beplankungspaket zur optimalen Isolierung
- Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Ausführung
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für den Selbstbau
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was den Wohnwert zusätzlich erhöht. Wuppertal bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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