LivingHaus Meisterstück - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal Frielinghausen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.548 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.548 €
Grundstück
ca. 498 m²
42399 Wuppertal - Beyenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMYZFGX78T

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Wuppertal Frielinghausen ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Dieses Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in dein Zuhause, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise. Durch clevere Architekturlösungen entsteht ein großzügiger und offener Wohnbereich, der dir viel Flexibilität für deine individuellen Bedürfnisse bietet. LivingHaus steht für mehr als nur ein Haus - es ist ein ganzheitliches Konzept, das dir zahlreiche zusätzliche Leistungen bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und bietet direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet - als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher unterstützen dich dabei, Energie zu sparen und unabhängig zu sein. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro und unterstützt dich dabei, deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und Profisupport, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein rundum sorglos Paket, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.548,00 €
Preis/m²
3.367,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale realisiert, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, damit du von günstigen Entwicklungen profitierst. Für deinen Schutz sind essenzielle Bauversicherungen bereits inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Für deinen Baufortschritt steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine App, mit der du alle wichtigen Dokumente, Termine und Kontakte jederzeit im Blick hast. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir dank einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle Bauleistungen langfristige Sicherheit.

Du erhältst eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC. Die moderne Technik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für besseren Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien wie moderne Böden, edle Türen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird passgenau geliefert, damit du sofort starten kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi bei deinem Innenausbau. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wuppertal-Frielinghausen, einem Stadtteil, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine vielfältigen Angebote besticht. In unmittelbarer Nähe findest du ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine hervorragende Bildung und Betreuung bieten. Die Grundschule Frielinghausen ist für ihre engagierten Lehrkräfte und ein vielfältiges pädagogisches Angebot bekannt. Verschiedene Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar, sodass du deinen Alltag mit kleinen Kindern entspannt gestalten kannst.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Discounter in der Umgebung zur Verfügung, darunter REWE, Aldi und Lidl, die mit frischen Produkten und einem umfassenden Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Kinderärzte und Zahnärzte, sind gut erreichbar und bieten eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in Frielinghausen nicht zu kurz. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, ideal für Naturliebhaber und Familien. Das nahegelegene Skulpturenpark Waldfrieden begeistert Kunstbegeisterte und bietet kulturelle Highlights. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Angeboten bereitstellen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich schnell und unkompliziert in die Wuppertaler Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Die Autobahn A46 ist nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Pendler ideal ist, die schnell in umliegende Großstädte gelangen möchten. Somit profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit und Infrastruktur - perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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