Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in moderner Holzständerbauweise, gelegen in einer ruhigen, vollständig bebauten Wohnlage über Wuppertal. Die nachhaltige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Außenbereich machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Highlights des Objekts .Nachhaltige Holzständerbauweise mit sehr guter Energieeffizienz .Einliegerwohnung - ideal für Vermietung, Gäste oder Büro . Garten mit viel Privatsphäre .Sonnige Terrasse sowie Balkon mit Weitblick .Gehobene Ausstattung im gesamten Haus .Moderne Elektrik und zeitgemäße technische Installationen .Ruhige, grüne Wohnlage mit unverbautem Blick, optimale Ausrichtung .Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Wuppertal, Solingen und Remscheid Beschreibung Das Haus besticht durch seine ökologische Holzständerbauweise, die ein ausgeglichenes Raumklima und niedrige Betriebskosten ermöglicht. Die Hauptwohnung bietet helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Balkon. Die Einliegerwohnung kann separat genutzt oder problemlos in das Gesamtkonzept integriert werden. Die technische Ausstattung des Hauses befindet sich auf gehobenem Niveau, insbesondere im Bereich Elektrik und Installationen. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend bietet einen geschützten Blick ins Grüne und ein Umfeld, das ideal für Familien oder ruhesuchende Paare ist. Ein Garten mit gestaltetem Außenbereich sowie mehreren Terrassen steht ebenso zur Verfügung wie eine Garage mit Vorbereitung für Lademöglichkeiten für E-Autos etc. Des Weiteren sind Leitungsnetz Vorrüstungen für Solarthermie, Photovoltaik und EMA vorhanden, 4 Kaminanschlüsse und eine 2 Kubikmeter Regenwasserauffanganlage Ein Energieausweis liegt vo

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen