Individuelles Zweifamilienhaus in Wuppertal - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
658.793 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
658.793 €
Grundstück
ca. 826 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHGCS51MT8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zweifamilienhaus in Wuppertal, das speziell projektiert wird, um all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,06 m² auf einem 826,06 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC viel Raum für die ganze Familie. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Das zweigeschossige Haus verbindet Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohnklima. Das Projekt- und Baukonzept legt dabei großen Wert auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik, die Nachhaltigkeit und Wohnqualität vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit garantierter Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so individuell zu gestalten, wie Sie es wünschen, von der vollständigen Unterstützung durch Profis bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet seit über 35 Jahren hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglichen und gleichzeitig höchste Qualitätsstandards gewährleisten. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für nachhaltiges und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.793,06 €
Preis/m²
2.514,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist gehoben ausgestattet und entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht. Die Beheizung erfolgt komfortabel und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Dank der großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein luftiges Wohngefühl. Die Innenausstattung umfasst Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet neben modernster Haustechnik auch ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Wuppertal, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote und Grünflächen, die zum Erholen und Bewegen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Verkehrswegen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitaktivitäten. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten, ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Highlights - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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