Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.701 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.701 €
Grundstück
ca. 288 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIMK3CNAIZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 191,71 m² Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Das Grundstück umfasst 288 m² und bietet genug Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung des Hauses orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, von Anfang an aktiv mitzuwirken und Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau? Nicht mit allkauf! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst mit Hand anlegen und so Kosten sparen - Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Nachhaltigkeit ist uns wichtig: Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet, bieten ein hervorragendes Raumklima und entsprechen dem KfW55-Standard. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.701,00 €
Preis/m²
2.628,65 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Heizungsanlage ist eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität. Die luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den gehobenen Standard dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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