LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.448 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.448 €
Grundstück
ca. 487 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSPRV8JXY9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad, das auf deine Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Ebenen findest du ausreichend Platz für dich, deine Familie und Gäste. Der geschickte Grundriss sorgt für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl, sodass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Dein LivingHaus besticht durch seine flexible Planung, die dir ermöglicht, alles genau so zu gestalten, wie du es möchtest - vom Raumkonzept bis zur Ausstattung. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen mit modernster Haustechnik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt, das nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardgebäudes benötigt. Innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme sorgen für eine zeitgemäße technische Ausstattung, die individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, ermöglicht. Dabei kannst du zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort zu Hause fühlen kannst. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und geben dir wertvolle Tipps und professionelle Hilfe. LivingHaus begleitet dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.448,00 €
Preis/m²
3.607,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preisstabilität gibt und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von der digitalen Bauherren-App Bau-Cockpit, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Team bietet.

Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung geplant und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie für einen großen Teil der Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Traumküche ist fest im Konzept integriert und wird pünktlich geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching bringt dir in drei Tagen praxisnah bei, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, hochwertig ausgestattet und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die dein neues Zuhause ideal ergänzt. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien bestens geeignet sind. Ob Grundschulen, weiterführende Schulen oder Berufsschulen - die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung deiner Kinder.

Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in Wuppertal zahlreich vorhanden und schnell erreichbar. Das sorgt für ein sicheres Gefühl und kurze Wege bei medizinischen Anliegen.

Zum Einkaufen findest du Supermärkte und Einkaufszentren im ganzen Stadtgebiet. Von kleinen Geschäften bis zu großen Märkten ist alles in der Nähe und bequem erreichbar.

Freizeitangebote in Wuppertal sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Freizeitparks sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls günstig. Wuppertal ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bahn- und Buslinien, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen gewährleisten. Zudem sind die Autobahnen A1 und A46 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir Flexibilität für den Arbeitsweg oder Ausflüge bietet.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wuppertal zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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