Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.028 €
Grundstück
ca. 301 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.028 €
Grundstück
ca. 301 m²
42109 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFNCGSAN8N

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Objektbeschreibung

In Wuppertal entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen alle Freiheiten bietet, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die großzügige Wohnfläche von 194,63 m² verteilt sich auf zwei Etagen eines 301 m² großen Grundstücks. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung - darunter 4 Schlafzimmer und 2 zeitgemäße Bäder. Flexible Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Domizil exakt an Ihre Wünsche anzupassen. Ob für die Familie oder als Anlageobjekt - hier verbinden sich Wohnkomfort und praktische Funktionalität optimal.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie selbst, wie viel Arbeit Sie in Ihr Projekt einbringen möchten und profitieren dabei von Flexibilität und wirtschaftlichen Vorteilen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause individuell mitzugestalten und von Vorteilen bei der Finanzierung durch Eigenleistung zu profitieren. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Fester Liefertermin mit Liefergarantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Zuverlässige Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre individuelle Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 301 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.028,00 €
Preis/m²
2.333,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der energetische Standard entspricht KfW55. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen sowie moderner Sanitärinstallationen, ist selbstverständlich im Preis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage von Wuppertal, die durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Parks und Erholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit benachbarter Städte und macht die Lage besonders reizvoll.

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Dann realisieren wir Ihr Haus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch nach einem Grundstück?
Unser individueller Grundstücksservice unterstützt Sie gezielt und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Bauplatz.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Sämtliche Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 140.000?EUR (zzgl. Kauf- und Baunebenkosten).

?? Das allkauf-Konzept:
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So lassen sich mehr als 40.000?EUR einsparen und das Budget gezielt für Ihr neues Haus einsetzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - gemeinsam klären wir alle nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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