42277 Wuppertal VIP-1434-2026 "Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in guter Lage" Jetzt aber schnell!

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen sowie einer großen Gewerbeeinheit befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen. Sehr interessant ist die Immobilie für Eigennutzung sowie Vermietung. Die Hauptwohnung von ca. 107 m² sowie die Obergeschosswohnung von ca. 85m² sind frei und unbewohnt. Die große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss von ca. 185 m² ist ebenfalls frei und bietet viele Möglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2021 erneuert wurde. Das Objekt verfügt über einen großen Keller mit Ausgang auf den Hinterhof sowie über zwei schöne Dachterrassen. Das Grundstück von ca. 248 m² wurde pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 24.06.2035 Treibhausgasemissionen: 29,70 kg Co2-Äquivalent /(m².a) Energieverbrauchskennwert 123,90kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Befeuerungsart: Erdgas Baujahr des Gebäudes 1900 Saniert 1980/2006 Wohnfläche: ca. 107m² + ca. 85m² Gewerbefläche: ca. 185 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Grundstück: ca. 248 m²

Stichworte
Gesamtfläche: 377,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z