LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.729 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.729 €
Grundstück
ca. 598 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N98GWBH67Y

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.729,00 €
Preis/m²
3.887,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Wohnraumvergrößerungen sorgen für helle und großzügige Räume im Erd- und Obergeschoss, sodass du dich jederzeit frei entfalten kannst. Draußen erwarten dich praktische Überdachungen, die einen zuverlässigen Wetterschutz bieten und deine Terrasse sowie Eingangsbereiche schützen.

LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein fertiges Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. So kannst du vom ersten Tag an deine Lieblingsgerichte in einem perfekt organisierten Küchenraum zubereiten.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Du behältst Zeitpläne, Bauunterlagen und Termine im Blick - so kannst du stressfrei und entspannt dein neues Zuhause entstehen sehen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein LivingHaus erfüllt die Effizienzhaus 55 Standards, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmungen, moderne Wärmepumpentechnik und eine integrierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes und umweltfreundliches Wohnklima.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, inklusive staatlicher Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Bauprojekt ab. Hier lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause - ganz nach dem Motto, dein Haus selbst zu gestalten und zu erleben.
Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert, die keine Wünsche offenlassen. Dazu zählt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisschwankungen beim Bau gibt. Sollten Baupreise fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung deines Hauspreises. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich umfassend absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für deine Sicherheit gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für einen klimafreundlichen Neubau inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein LivingHaus bietet dir zudem eine individuell geplante Traumküche, die perfekt zu deinem Grundriss passt und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen das Know-how, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein Zuhause ganz persönlich zu gestalten. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - einzigartig, individuell und genau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe, während weiterführende Schulen wie das Gymnasium Bayreuther Straße und das Carl-Fuhlrott-Gymnasium auch mit guten Bewertungen punkten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Wuppertal vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie REWE oder Edeka befinden sich in Wohnortnähe, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls bestens abgedeckt, mit Fachärzten und Allgemeinmedizinern in der Stadt sowie Kliniken wie dem Helios Klinikum Wuppertal.

Für Freizeit und Erholung bietet Wuppertal zahlreiche Parks, Grünanlagen und Sportvereine. Die nahegelegenen Bergischen Wälder laden Naturliebhaber zu Wanderungen und Radtouren ein, während kulturelle Angebote wie das Von der Heydt-Museum oder das Theater Wuppertal das Leben bereichern.

Die Infrastruktur ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die dich zügig zu deinem Ziel bringen. Auch die Autobahnen A46 und A1 sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Wuppertal ist somit ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung legen. Hier findest du nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem du deine Zukunft gestalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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