Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Cronenberg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Service und nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
618.901 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
618.901 €
Grundstück
ca. 428 m²
42349 Wuppertal - Cronenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NANM3V6TKX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wuppertal Cronenberg, das wir ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229,30 m² auf zwei Etagen bietet dieses 5-Zimmer-Haus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Komfort und Individualität. Das 428 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine ansprechende Außenanlage ganz nach Ihrem Geschmack. Unser Baukonzept basiert auf Flexibilität und Kundennähe: Ihr Haus wird als Ausbauhaus gefertigt, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Ideen gestalten können. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater jederzeit zur Seite, um Sie zu unterstützen und zu beraten - ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten. Die Kombination aus moderner, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienten KfW40- und KfW55-Standards sorgt für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung dazu bei, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch von geringeren Betriebskosten profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen sind wir Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in ein neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.901,00 €
Preis/m²
2.702,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket mit hoher Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ausführliche Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Dank dieser Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort sowie eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal Cronenberg, einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im städtischen Umfeld. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Umfeld, während Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitieren.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 90.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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