Individuell gestaltbares Einfamilienhaus: Ihr Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDWWV8Z1E5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen und 143 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis, das sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen richtet. Das großzügige Grundstück mit 480 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Ideen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus perfekt für Familien, die großen Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort legen. Durch die flexible Grundrissplanung können Sie die Raumaufteilung genau anpassen und so ein Zuhause schaffen, das optimal zu Ihrem Alltag passt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau gewährleistet allkauf Ihnen ausgezeichnete Qualitätsstandards sowie umfangreiche Leistungen inklusive. Bestandteil jedes Hauses sind unter anderem: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuell anpassbare Grundrisse, eine hochwertige Holzrahmenbauweise und die erfahrene Unterstützung durch Fachkräfte. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und so entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Dadurch erhalten Sie maximale Gestaltungsfreiheit und profitieren von Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die sich auch auf Ihre Finanzierung positiv auswirken können. Mit allkauf erwerben Sie ein modernes Ausbauhaus, das durch Flexibilität, Qualität und attraktive Preisgestaltung überzeugt - ideal für alle, die ihr Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen realisieren wollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.489,00 €
Preis/m²
3.695,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, bei der sowohl moderne Technik als auch erstklassige Materialien eingesetzt werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung bietet. Die Gebäudehülle ist gemäß KfW55-Standard konzipiert und sorgt für einen berechneten Energiebedarf von circa 55 % im Vergleich zum definierten Referenzgebäude. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie exklusive Bodenbeläge. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges und offenes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. der jeweiligen Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr Wunschhaus investieren.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - wir begleiten Sie gerne bei allen weiteren Schritten auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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