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Generation 7 - Modernes Mehrgenerationenwohnen mit Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
602.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
602.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
42279 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QA2I9C5MB9

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 vereint zwei unmittelbar benachbarte Wohneinheiten, die jeweils über zwei Etagen und einen eigenen Eingang verfügen. Die fast identischen Grundrisse umfassen in beiden Einheiten je drei Schlafzimmer und sind somit ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstertüren, die reichlich Tageslicht einlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zusätzlich befindet sich der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum, der bequem von außen erreichbar ist.

Sonstiges
Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause entspannt und sicher. Wir begleiten Sie umfassend von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Wohlfühlzuhause zu schaffen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, begegnet oft Unsicherheiten, etwa bei Lieferzeiten oder unerwarteten Kosten. Nicht mit allkauf! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie 5-fach Versicherungsschutz. Unsere modernen Ausbauhäuser ermöglichen Kostenersparnis durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit allkauf erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung. Zu allen Häusern gehören: ? Bodengutachten und Statik ? Bodenplatte ? KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40 und 40 Plus) ? Echtholztreppe ? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? 14 Wochen Lieferzeit ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? 5-fach Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen Zusätzlich bieten wir optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime sowie die Möglichkeit, einzelne Gewerke zu beauftragen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau punkten mit flexiblen Grundrissen, modernem Design und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen nicht nur beim Kaufpreis, sondern auch durch die Anerkennung Ihrer Eigenleistungen bei der Finanzierung - die sogenannte Muskelhypothek. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern bieten wir für jeden Anspruch passende Lösungen, die individuell an Ihre Wünsche angepasst werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.900,00 €
Preis/m²
2.301,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser hochwertiges Baukonzept beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 umfasst:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 wird individuell während Ihrer Bemusterung ausgewählt:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und weitere Optionen

Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenleistung für eine auf Sie zugeschnittene Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Zur Hausausstattung gehören:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Servicepakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Auch einzelne Gewerke können auf Wunsch beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt (Verkauf/Vermittlung). Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Bauvorhaben darauf. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie von erheblichen Einsparungen, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauprojekt - das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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