Saniertes bergisches Traumhaus mit großzügigem Gartenidyll in Ronsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 verbindet den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkhauses mit großzügigem Wohnkomfort und einer liebevoll gepflegten Außenanlage. Durch den Erweiterungsanbau auf der linken Hausseite bietet die Immobilie heute eine Wohnfläche von insgesamt ca. 234,11 m² und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 712 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Grünen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Dielenbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Esszimmer. Der Erweiterungsbau bietet zusätzlich ein Büro sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten mit altem Baumbestand - ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Über eine stilvolle Vollholztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren ca. 47 m² bietet zusätzlichen Wohnraum und verfügt ebenfalls über ein Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Nutz- und Abstellfläche. Eine Garage sowie ein separates Gartenhaus ergänzen das attraktive Gesamtangebot dieser besonderen Immobilie. Ab dem Jahr 1999 wurde das Haus umfassend modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint historischen Charme, großzügige Wohnflächen und eine naturnahe Atmosphäre in idealer Weise.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 37,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert