Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.489 €
Grundstück
ca. 480 m²
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNV8RD2HY6

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 143 m² und zwei Stockwerken ein komfortables Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das großzügige Grundstück mit 480 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung im Außenbereich. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente Wert legen. Durch die flexible Planungsweise lässt sich die Raumaufteilung optimal an Ihre Wünsche anpassen, sodass Ihr neues Heim voll und ganz Ihrem Lebensstil entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und zahlreiche Leistungen inklusive. Bei jedem Haus sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Architektenservice, Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuell gestaltbare Grundrisse, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie Beratung durch erfahrene Fachleute. allkauf ermöglicht Ihnen mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Damit genießen Sie größtmögliche Flexibilität und können durch Eigenleistung auch Kosten einsparen, was sich positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das mit Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteilen überzeugt - perfekt für alle, die ihr Traumhaus individuell planen und verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.489,00 €
Preis/m²
3.646,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Für die Heizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die einen effizienten und wirtschaftlichen Betrieb ermöglicht. Die Gebäudehülle ist auf den KfW55-Standard ausgelegt und erreicht so einen berechneten Energiebedarf von etwa 55 % im Vergleich zu einem Referenzgebäude. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz sowie exklusive Bodenbeläge. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen von der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: 170.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept: Bei allkauf profitieren Sie von einem transparenten Bauvorhaben - die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim einsetzen.

?? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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